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买房子没有房产证怎么办 房子没有房产证的风险

编辑:小豹子/2018-05-18 15:39

买房时,不仅需要考虑价格、户型、地理位置和物业管理等问题,而且还要考虑房产证问题。甚至已经住新房了,但是对房产证办理也不怎么关注。那么,接下来小编为大家介绍买房子没有房产证怎么办及房子没有房产证的风险。

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房产证是指购房者买房之后,取得房屋的合法权,可以依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件,是具有国家依法保护房屋权的合法凭证。

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买房子没有房产证怎么办

《房屋所有权证》是具有国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。只要取得房地产权证,购房者才算对所购房屋拥有所有权,才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。要是购买没有产权证的房子会存在一定的风险。

房子没有房产证的风险

1、不能买卖过户;

2、不能抵押;

3、不能保护自己房屋产权合法权益;

4、不能得到房屋拆迁补偿;

5、不能办理继承或赠与手续。

办理房产证需要提供哪些资料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的行业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4、完税凭证。

5、购房人的身份证明材料。

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6、盖章的《房屋(地)所有权登记申请表》。

编辑总结:关于买房子没有房产证怎么办及房子没有房产证的风险就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。

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